Старик• 21.12.2006 20:18

Привет господа,

ЯВ, насчет процента - я перефинансировал дом, когда процент падал до минимума. Поэтому у меня - что-то около 3.75, если память не изменяет.
А насчет зависти - оно конечно, очень красиво. Особенно здесь, где снег зимой, как я и писал, только раз 5-6 по настоящему выпадает - и держится по нескольку дней. Но вот поскольку он редок, техники для расчистки улиц не хватает - им проще объявить состояние чрезвычайного положения, каk наш губернатор (или мэр?) вчера и сделал.
А снег продолжает валить. Обещают, что попозже сегодня сплошной снег сменится переменными выпадениями. Как сменится - пойду чистить. А пока боюсь открыть гараж - что бы снежная стенка не ввалилась внутрь (дверь открывается вверх, а в упор к ней - стена снега). Чистить будет весело.
Дорога - непроезжая. Сейчас смотрел как отъезжал один сосед. Я не люблю американские машины, но здоровые траки они делают неплохо. Сосед отъезжал на, если не ошибаюсь, F350. Кузовная машинка, со всеми ведущими, и, насколько я из окна видел - с блокировкой дифференциалов. И - с лопатой через каждые два-три метра. А мне завтра скорее всего как-то выезжать придется. И у меня - не F350. У меня легковая, с 8 дюймами от дороги до кромки щитка переднего бампера. И на лопату на 200 м мне здоровья не хватит. Так что, может и не выеду.
А у меня - только вчера новый контракт начался, в той же компании, про которую я писал. И мне простои не оплачивают. Собственно, в большинстве компаний, в том числе и неконтракторам, простои такого рода не оплачивают - компания "Shutdown", а народ дома сидит за счет своих отпусков (или денег). Другой вопрос, что в дизайнерских и исследовательских подразделениях обычно это оформляют как "работу из дома" (даже не оформляют, а просто так считают). Так вчера уехал домой "работать" весь отдел, в котором я сейчас пасусь, включая техников и хозяйственницу.
И я уехал. Домой. Но, к сожалению, не работать.

Морж• 21.12.2006 18:30

ЯВ:

Зависит. В 70-х, слыхал я, и со 20 доходил.

В 90-х, когда я квартиту покупал, очень хорошим был 7-1/4.

А несколько лет назад, года три так - 5. Сейчас он 6 с копейками.

Я говорю о 30-летних моргиджах.

5-летние "эджастабл" - меньше на полтора-2 процента. Т.е. они и сейчас около 5 с копейками. А тогда, года три назад, был около 4-х.


Но есть "кавеат". Эджастабл через 5 лет выходит на средний уровень моргиджа на рынке. И он может быть каким угодно - через 5 лет тебе никто ничего не гарантирует. Правда, всегда есть максимальная планка, выше которой обещается не поднимать.

Поэтому, если уверен, что выплатишь за 5 лет - выгодно брать именно такой.



Ну и есть еще всякие штучки, т.н. "интерест оунли". Платишь очень мало, только процент, и очень маленький.
Берется обычно, если хочешь купить дом, подновить, и продать.
Бывает и 2 процента.

ЯВ• 21.12.2006 11:15

Всем доброго времени!

Ну мериканцы - интенсивно завидую! У нас еще толком зима не настала. Снег правда вчера выпал, но обещают его скоренько растаять... Льда на пруду все еще нет, никак мне подледный сезон открыть не удается. Global warming блин. Или за прошлую холодную зиму расплачиваемся.

Да, кстати. Ребята все забываю вас спросить - какой в ваших Американских краях обычный прОцент годовой за мортгидж, по нашему за ипотеку? Просто интересно сравнить.

Морж• 21.12.2006 05:39

Да...а я сегодня с утра в бассейне плавал. 4С, как обычно. С утра подморосило слегка. ВОда хорошая, ветра нет. Кайф.

Старик• 21.12.2006 05:05

Привет всем из под снега.

Елку собрал, вышел все-таки тарелку почистить. Пока ящик работает, но через полчаса опять отключится - снег не идет, а валит..
Померял снег. На проезжей части - 17 дюймов. Ба фронтярде - боьше 20. У дома - 3 фута, метр. И продолжает валить. Хорошая завтра работка предстоит - хоть у меня и "снегокосилка" (не помню, кстати, откуда это слово, хороший был рассказик) электрическая.

Старик• 21.12.2006 03:37

Привет господа,

Подзавалило нас. Снежок пошел под утро, а в рйоне 11 все хотя бы более-менее нормальные компании закрылись. С 8 до 11 мою машину завалило так, что залезать в нее пришлось справа - ветер дикий, наветренная сторона и верх были почти чистыми, а с подветренной - снега почти до середины двери. Ехал домой - полно машин в канавах и по обочинам - и неудержавших дорогу, и просто потерявших ее. Обочин не видно - сильный снег с диким ветром превратили дороги, обочины, газоны - в одно ровное поле. Особенно вне центральных магистралей - там по колеям можно догадаться о границах дроги. А вне - ориентироваться можно только по редким столбикам со знаками. Но туман такой, что за 50 метров вообще ничего не видно. Плюс - дворники с передним стеклом не справляются.
На зимних колесах и на шипах еле-еле удавалось ехать по центральным улицам в гору. От светофоров - только на второй передаче. Дома въехал в гараж с пяти попыток - драйвэй в горку, и на нем сантиметров 15 снега.
За день сегодня должно выпасть 10 инчей снега (25 см); с добавкой этой ночью - 18 дюймов. Завтра к обеду обещают конец снегопада, начну разгребать. А вот как удастся выехать даже послезавтра - вопрос. Дороги в жилом районе никто не чистит, а до ближайшей худо-бедно нормальной улицы - метров 200. Обычно, к концу снегопада соседи, у которых большие траки, начинают просто наматывать круги по местным улочкам, делая их хоть как-то проезжими. В прошлый снегопад один сосед, работающий в какой-то организации, обслуживающей город, приехал на траке с бульдозерным ножом, и все вокруг расчистил. Вообще, если у кого есть здоровый трак, способный нести нож, он этот нож может получить бесплатно, и еще какиое-то льготы за то, что он чистит свой "микрорайон" в таких экстремальных ситуациях.
А сейчас сидим как в узбекском ауле. Даже телевизор не работает - завалило тарелку, а лезть к ней - ломает. Пойду ёлку собирать.