черный остывающий• 20.04.2009 05:42
Хорош мне читать и завидовать. Спать пошел.
А вам желаю, чтоб ваши новостройки без недоделок и скрытых дефектов сдавались.
Апрель 2009 Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
черный остывающий• 20.04.2009 05:42
Хорош мне читать и завидовать. Спать пошел.
А вам желаю, чтоб ваши новостройки без недоделок и скрытых дефектов сдавались.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 05:40
опечаленый черный, да в Москве все передорожено, я сам этим летом изумлялся, смотря на цены. Ну, и в Штатах ведь есть места, где похоже - в том же Нью Йорке, или Бостоне, или Сан Франциско. Да и вашингтон не отстает. Знаешь, я был очень рад, когда удалось в Ричмонде поселиться - и не в последнюю очередь из-за цен и локализации.
пару вечеров здесь пропустить_то всего• 20.04.2009 05:38
Чейтатель, это ты что, трубу в 6 дюймов через весь этаж тянул, да еще и с несколькими поворотами?? Ты знаешь, ккое там сопротивление проходу воздуха будет? Да ты еще и ответвление, говоришь, цеплял, а не прямо от кондиционера... А потом удивляешся, что температурный режим на чердаке не можешь выдержать.
Надо было по крайней мере 10 дюймов ложить или все 12. А то и две такие трубы. И коробом из гипсокартона можно поверху обшить, чтоб красиво было.
черный в ярости• 20.04.2009 05:37
Черт возьми, чож у нас в Москве и области все так дорого?
Мы свою дачку 100 кв.м в 2 этажа 70 км от МКАД (два года тому) построили за 120 тыс. баксов+ участок (просто земля) 15 соток 21тыс. Правда, в кредит не влезали. А еще дорожки мостить, баньку и гараж строить. Проценты страшенные.
Йех! И они хотят рождаемость поднять! На что гнезда молодым вить?! СУКИ все, кого не выбирай.
опечаленый черный• 20.04.2009 05:37
Черт возьми, чож у нас в Москве и области все так дорого?
Мы свою дачку 100 кв.м в 2 этажа 70 км от МКАД (два года тому) построили за 120 тыс. баксов+ участок (просто земля) 15 соток 21тыс. Правда, в кредит не влезали. А еще дорожки мостить, баньку и гараж строить. Проценты страшенные.
Йех! И они хотят рождаемость поднять! На ято гнезда молодым вить?! СУКИ все, кого не выбирай.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 05:37
СП, нет, хочу в часе езды от побережья в Сев. Каролине купить участок. В сосновом лесу. Представляешь, там раззноненные участки - 20 тысяч за 5 акров. Никому не нужны. И поставить хочу сруб. На 137 выходе в Сев. Каролине - чудесная компашка обретается, которая срубы продает. В-общем, дом из кедра - 2500 футов - за 60 тысяч, и обеспечивают бесплатный довоз в пределах штата. Вот мне и будет, над чем покопаться.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 05:19
А потом мои проекты разом как-то и закончилсь. Вот, в КиО теперь сижу))) Правда, собираюсь дачу поставить. Так что, когда совсем соберусь, наверное, из КиО пропаду)))
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 05:17
А вот потом я засел за самы большой проект - чердак. Он у меня занял 2.5 года свободного времени. Начал я его в ноябре 2005, закончил - в марте 2008. Не скажу что каждые выходные работал, нет, конечно - летом рыбалка мешала, но, старался не бросать. К сожалению, не так просто описать, что на этом чердаке было. Изначально - несущие балки вместо пола, и стен, вентилятор в стене, окон нет, естессно, трубы из пола, в самых разных местах, и куча хлама.
В общем, справился. Так что, могу поделиться опытом, как нужно резать стенку под окно на десятиметровой-двенадцатиметровой высоте, как плиты на пол класть, как материться, понимая, что рабочим-профессионалам было пох.. все-равно, вобщем, и никаки стандарты не выдержаны, как проводить центральное кондиционирование, как стенки строить...
Ладно. Я решил из чердака две комнаты сделать - обну - для биллиарда, вторую - спальню. Хотел все оформить в деревенском стиле. В-общем, вот что получилось:
Это биллиардная, правда, стол я пока так и не купил, все руки не доходят))
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/104.html
Вентиляцию с охлаждением я встроил в стену
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/100.html
Паркет я уже положил сам, набрался наглости. Но, опять-таки, не гвоздями прибивал, а шурупами. Это очень долго, у меня почти три недели заняло, но и спешить некуда было. Зато, ни пол-скрипа теперь.
А спальню я оформил классически - белые стены, ковер на полу. Вот.
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/103.html
Для вентиляции поставил усилитель:
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/102.html
Разумеется, сделал со встроенным шкафом)))
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/101.html
Спросите, а как я воздухопровод наверх тянул? Да для меня самого это проблема была... С неделю по дому бродил, смотрел, куда лучше врезаться. В результате, поставил трубу в кладовки главной спальни - она там никому не мешает:
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/106.html
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:55
Следующим был гараж. Весь гаражный проект, если не ошибаюсь, мне обошелся долларов 1000 долларов. Провести электропроводку, поставить изоляцию, обшить все стены и потолок гипсокартоном, отчистить полЮ и покрасить его эпоксидной краской, покрасить стены и потолок, выбросить нахрен обросшие мхом пеньки, которые играли роль мебели, и поставить новые, нормальные шкафы, а заодно соорудить полки для хранения барахла.
Вот, в-общем, что получилось:
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/113.html
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:47
СП, у меня цены здорово просели. Причем, именно из-за того, что район хороший. В более дешевых не так. Ну, да ладно, не съезжать же мне завтра)))
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:46
Потом я устал слушать канючание жены по поводу кухни. Ну, и права она была. Обои на стенах и линолеум на полу были жуткими. Обои я заменил панелями, а пол покрыл ламинатом. Простая процедура, немного мозгами пораскинуть пришлось, когда тянул ламинат в прачечную и в туалет на первом этаже, если интерес будет, расскажу, как это делал.
Я, вообще, не любитель ламината, но для кухни - это лучший выбор. Только покупать дорогой надо. Я купил очень дорогой, заметно дороже паркета - 7.99 за квадратный фут. Но у него основа толстая, и сверху покрыт толстенным слоем корунда. На него гарантия - 50 лет в домашнем использовании, и 20 - в коммерческом.Так что, на мой век хватит.
Вот, в-общем:
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/107.html
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/108.html
Вторая фотка - с панелями на кухне.
Чейтатель,
вот и ладно... Года 4-5 назад рынок был бешеный, дома с руками рвали, и цены взвинтились до беспредела. Сейчас немного цены вниз подались, но не сильно.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:40
СП, у меня шансов не было, дом, реально, в очень, очень хорошем районе. Начни я торговаться - меня бы послали куда подальше. И с окном-то авантюра была, но, проскочило.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:39
СП, а кеш на ремонт я и содрал - как-раз на замену окна в этой странной комнате, который теперь мой кабинет, и из которого я сейчас пишу. Содрал 500 баков, мне самому замена окна встала в 180 долларов - стоимость стеклопакета + силикон + трим вокруг. Свое время я не учитываю, в выходные ставил, так что, забесплатно)))
Чейтатель,
значит, не повезло :))) Мне удалось прилично сбить цену. покупали в 1999.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:29
СП, состояние дома было не плохим. Несколько неэстетичным он был, и в минимальном варианте, я это так назову. Да я, собственно, поэтому и купился, поскольку сразу понял, что все недостатки смогу своими руками устранить. А тут уже меня жаба конкретная приплющила)))
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:27
СП, привет. Понимаешь, мы дом брали не только за сам дом, но и за расположение. Школы вокруг очень хорошие, и район, прямо скажем, не из худших. Даже наоборот. Нам за этот дом, кстати, еще посражаться пришлось, тогда ведь бум был - хорошая недвижимость улетала в минуты. Пока мы дом рассматривали, три желающих на него объявилось, пришлось зубы и когти показывать. А два дома до этого мы таким образом профукали.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:24
а в остальном красиво - дом у меня снаружи стандартным сайдингом обшит, сейчас дам ссылку со своего мыла. Но, да, определенные места я старался оформить в деревенском стиле. Собствено весь чердак так оформил. А как дом снаружи выглядит - лови, фотка 2007 года.
http://foto.mail.ru/mail/vovasid/18/45.html
Чейтатель,
как ты состояние дома при покупке описываешь, так можно было смело просить скинуть половину цены и еще кэш на ремонт :)))
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:21
Ну вот, с ванной и туалетом я управился недели за две. А потом взялся за дурную комнату за дверями главной спальни. И сделал из нее себе кабинет. Своими руками сделал все, кроме паркета. Я раньше паркета никогда не клал, поэтому людей нанял, но внимательно следил, как именно они работают. С электропроводкой и телефонизацией сам без проблем разобрался, как и тот парень, почитал коды, и все проложил. Элементарная вещь, на самом деле. Забавнее с потолком получилось. Домкрата у меня тоже нет, так мы что придумали, - я ставил стремянку, поднимался с гипсокартонной плитой на голове, жена ее подпирала досками, а я прикручивал. Кстати, как и тот парень из канады, я все прикручивал шурупами, - и основу пола, и гипсокартон на стены и потолок. Так дольше и дороже, но куда лучше, чем гвоздями.
А когда окно менял (старое было жутким), то жена убежала. Ей было реально страшно от моих манипуляций. Как ни странно - смена стеклопакета, одна из самых простейших процедур, занимает полчаса.
В-общем, кабинет у меня вот такой получился.
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/111.html
а в остальном красиво• 20.04.2009 04:16
Это стиль такой типа охотничье-домиковый дачный? Жилой дом ведь не принято голой деревяной вагонкой обшивать.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:11
какой у вас процент, дом в кредит купили, конечно. Брал я его под 6.25 годовых, потом перефинансировал под 5 процентов.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:10
Мой первый проект были главная ванная с туалетом. Линолеум я перестелил, пришлось и фанерную подложку менять, а заодно и основание под душем. Не знаю, чем уроды-строители его заполнили,такое ощущение, что зубной пастой вместо цемента, вот и текло сквозь на радость плесени. А обои просто банально ободрал, выровнял стену. и покрасил ее в белый цвет.
А обои в туалете я заменил сосновой панелью. Вот, короче:
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/109.html
http://foto.mail.ru/mail/photoanru/2/110.html
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:05
Кухня и главная ванная были оклеены туберкулезного цвета обоями, по другому не могу объяснить. А туалет в главной ванной (он в отдельную комнату вынесен был оклеен обоями с аляповато-рыжими розочками). Половина обоев отклеилась и висела лохмотьями.
Пол на кухне был покрыт жутковатым линолеумом, в ванной сковзь линолеум проросла местами плесень (это, правда, явление здесь обычное).
Вот такой дом мы со всей дури и купили.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:03
Гараж тоже был в минималистическом стиле оформлен - засранный бетонный пол, непокрытые балки с листами ОСП снаружи. И дверь, которая, в принципе, должна подыматься автоматически, но не поднималась, потому что лопнула пружина, и перегорела подымалка.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 04:00
чердак _ лучшее место - на веранде сушу, на открытом воздухе))) Только не сомов, конечно, а окуней, краппи и брема))) Брем - это рыбеха, очень на подлещика похожая, но хищная и зубастая. Краппи - тоже на подлеща похож, но хавальник - как у судака, и мясо такое же. совсем без костей. Супер-рыба, на самом деле.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 03:58
Кроме чердака, еще странности были. Прямо из главной спальни шла дверь в комнату... Хм, ну, не комнату, опять-таки, странное пространство без потолка, пола и стен - шагни и ухнешь в гараж со всей дури. Местами там листы фанеры лежали чтобы наступать можно было. Реэлтор нам это место назвал местом для хранения дополнительного хлама, только просил ходить поосторожнее, во избежание.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 03:50
конец _ делу венец, скажу, если интересно)))
Но, понимаешь, тут без начинаний не обойтись. Дом мы купили в 2003. Дом не новый, постройки 1992 года, и пожить в нем не только хозяин успел но и какие-то студенты, которым он дом сдавал. У меня нет ни одного логического обхъяснения, почему мы именно этот дом купили - за те же деньги можно было взять идеально вылизанную, и совершенно безликую конфетку в другом районе.
Наш же дом, мягко говоря, был не совсем закончен, а даже где и был закончен - выглядел странно. А мы с женой, вот так сразу, не сговариваясь, решили, что ничего лучше и быть не может.
Значит, в чем суть недоделанностей. Дом двухэтажный, над вторым этажом - чердак. Просто чердак - большое помещение без пола, потолка и стен. Собственно, просто каркас из досок, и торчащие из разных мест трубы. Наверх - грубо сколоченная из досок лестница из одной из спален (эту спальню мы потом под кабинет жены переоборудовали).
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 03:38
Наивный, я тут кое-какие фотки поперетягивал, как появишься, расскажу о своих строительских начинаниях.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 03:37
жестокий и беспощадный - ну и ладно, чего все бунтовать-то? А ирония у нее добрая.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 03:33
Вот, зацени: "Гуляние по Иерусалиму пятнадцатого января девяносто первого года было великолепным. Город был тих, чист и пуст, как после нейтронной бомбардировки."
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 03:32
как и положено еврею, ну и пусть любит))) Пишет-то здорово, и над собой постебаться не прочь. Наш человек, по-моему.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 03:26
только про мышей не надо)))
Хорошо, не буду про мышей. Ты сам читал ее жж-ху?) У меня немного дурацкое восприятие текстов, вроде историю читаю, а пытаюсь понять, что из себя автор представляет. Мне эта дига эдаким маленьким чертенком привиделась)))
только про мышей не надо• 20.04.2009 03:22
Чейтатель, а ты ей про барбекю из сомов расскажи, она сама прибежит.
Vladimir Sidorov ★★• 20.04.2009 03:12
Наивный, а, может позовешь эту дигу сюда? Ну, или хотя бы, чтобы истории запостила - собако-кот и сумасшедший охранник - супер)))
виват Ост виват• 20.04.2009 02:00
Ост, я рад, что ты тоже проникся значением мамонтиного гумуса и унавоживания как необходимой составляющей возрождения России.
Гражданский долг я выполнил. Свежий выпуск отголосовал. Копать в глубины тогда не стану. А что это за обиженный невниманием мамонтёнок Дима? В тундру рвётся? Унавоживать и возрождать...
На месте единоросов я б его враз вместо медведя на герб. И кредо: "Возрождение через унавоживание!"