sorenta• 07.10.2006 07:05
А я сижу и зубрю этих самых шумеров с ассирийцами произведения искусства. Ужас какой-то. Ни одной даты не могу запомнить.
Кыся,
про шумеров с ассирийцами, чтобы всё запомнить, прочитай на английском Захария Зенчина, и потом, учи всё по интернету, а не по учебнику. Я, про шумеров, страааашно люблю. Это же, если не принимать во внимание китай и индию, самое-самое. Библию-то, евреи, у кого украли? У шумер. Евреи были там в полоне какое-то время, а когда от шумер ушли, то и Библейские сказания от них унесли. А, Библия, это я тебе скажу, даже, и не .. эта, как его? ну как же? О! Летопись Временных Лет. Это вот, первый на Руси письменный памятник, еще до Сказания о Полку Игореве. А, вот, ты, кстати, читала Летопись?
Ну, вот, так вся эта Шумерская литература, сохранившаяся, даже по сравнению с Библией, еще более старейшая. Найди в интернете "Поэму про Гальгамеша" - это про сотворение мира. Ну, и обязательно почитай З.Зитчина "The Twelveth Planet". Только на английском читай, в переводах всё наврано ( как всегда). Может, подвигнешься, прочитать и все остальные его книжки :)) Он, очень интересно пишет, для общего развития, много там у него, откуда копать и неперекопать :) У меня было до него только несколько книг, когда ты начинаешь копать по истории - конечно, Фрэзер "Золотая Ветвь", и " Мартовские Иды" Уорнера. Ага. Ну, скажешь потом, как тебе.
Кыся• 07.10.2006 05:03
Ага, мне тоже всё время хочется. Судя по ассирийцам и заратустриной маме, у него там четвёртая стоит, или экспаншен пэк, по крайней мере. Всё такое вкусное...
А я сижу и зубрю этих самых шумеров с ассирийцами произведения искусства. Ужас какой-то. Ни одной даты не могу запомнить.
>> Аль супружество дешевле чем самая раздорогая движимость?
Смотря какое, батенька, смотря какое :)))))
>> "всегда можно сдавать"
Всё от рынка зависит, конечно. У нас тут ничто не пустует. И полуподвалы сдаются на ура, и пятиспаленные дома. Хотя, конечно, риск есть - жилец всякий попадается, иной съедет, не заплатив, да ещё разрушений после себя оставит...
Про Крапивина тоже помню кристалльность. Мне нравилось, что там такие миры напридуманы были, каких точно не бывает, а люди всё равно, как настоящие.
Ну ладно, я больше не буду тогда интереоваться тайным смыслом понятия "Львёнок", ежели там такие опасности.
Аня• 07.10.2006 04:17
"Ну нельзя пьяному рулить империей" хихи. Ты просто небось играть не умеешь :)
Вдруг осознала, что я уже сто лет не играла. и так захотелось. А вот чего-то не выходит по времени. Обидно как.
sorenta• 07.10.2006 03:22
Кроме разве что "всегда можно сдавать", но это пустые придирки
Гы, ну если ты имеешь в виду ну очень дорогое жильё, типа за миллион, то там, конечно, хех, не "всегда можно сдавать". Но, только за такими домами и владельцы стоят тоже, не хухры-мухры, перезаложат, перекрутятся, еще и вертолёт докупят. Глядишь, опять у них деньги есть.
Слепой Пью• 07.10.2006 03:17
В общем, я отвлекаюсь на миротворческий процесс на ближнем востоке вплоть до уничтожения ассирийцев к едреней заратустриной маме. Всем привет.
Слепой Пью• 07.10.2006 03:00
ТВМАТЬ. Пока с вами разговаривал. Ассирийцы заняли Филадельфию и осадили Иерусалим. Ну нельзя пьяному рулить империей.
Слепой Пью• 07.10.2006 02:58
сорента - безусловно. вообще никаких возражений. Кроме разве что "всегда можно сдавать", но это пустые придирки.
sorenta• 07.10.2006 02:51
Тем не менее - владельцы перегретого жилья несуть большие убытки и должны крепко тем самым банкам, которые может быть и лоханулись в конкретных случаях с конкретными объектами. Думаю, что людей, которые осознали уже, что собственность подешевела быстрее чем доллар и они давно уже переплачивают банкам гораздо больше, чем случаев, когда банк (как это называется?) забирает собственность и пытается выручить за неё хоть что-то.
Пью,
вообще-то, если заниматься куплей-перепродажей недвижимой собственности, то надо только этим и заниматься и варежкой не хлопать. Купил- продал, еще купил-продал. А, если вот, купить и держать, и держать лет 30 и жить там, то всё равно не прогадаешь. Родители моего мужа купили дом в 56 году за 17 тыс (это большие деньги были в Америке, в то время). В 1998 году он был полностью выплачен банку и на рынке стоил 220 тыс.
Перегретое жильё всегда можно сдавать, пока не похолодеет. Очень же много народу, у которых кредитная история не позволяет покупать собственное жильё, или доход не тянет на займ в банке.
Слепой Пью• 07.10.2006 02:50
Не точно выражаюсь, но..
Ну не шаблонность, не гротескность, а крайняя насыщенность персонажей, чрезвычайная выпучка символики - так резко отличалась у Крапивина от остального потока читаемого, что просто заставляла задумыватся - читаю ли я подростковую среднего школьного прозу или всё-таки наблюдаю проекцию идеального мира, где чёрное - черно, а белое ослепительно; где пятно на совести прожигает душу насквозь, Добро, если и не сильнее Зла, то всё равно важнее и ценнее.
Я бы хотел, что бы мои дети прочитали что нибудь такое. Да. Не Стругацких, даже не Саббатини или Дж.Лондона - а Журку, Перья стрел, Вершинина. лет в 12-14.
Аня• 07.10.2006 02:50
Миникупер - очень плохая машина (с) Владимир Николаевич.
Мой хаммер расплющит ваш мини как бык овцу. Единственно что Кыську может спасти - если она будет сидеть в этом купере, не высовывая носа из гаража.
а.• 07.10.2006 02:45
"Я не спорю, ситуации бывают разные... Mы не только учим ребенка драться, ..." но и бегать.
Так отвечает мудрый отец мальчика
sorenta• 07.10.2006 02:42
тьфу, Пью что б ты понимал в женщинах. Сравнил тоже. (это я за Кыську обиделась
Ань,
не боисся, что тебя, как Барбароссу заклюють? и, обозвут еще хуже, чем Л.? Ведь тогда -то, всё из-за того и началось, что Л. сказала, что у нас в КК тётки лучше, чем в ВМ, а сама спать ушла. А, пока она спала, тут такое было, такое!
Слепой Пью• 07.10.2006 02:42
крисссссстально. дребезг клавиш
Слепой Пью• 07.10.2006 02:42
Аня - я Крапивина обожаю. Как писателя и литератора, П. - мы на мини не катались.
Осталось одно впечатление - я когда читал его повести и романы (в журналах "Костёр" и "пионер" вроде бы, потом уже книжка в руки попалась) почему-то действительно представлял какой он сам. Т.е. читал Марка Твена или там Жюля, нашего, Верна, и погружался полностью в текст, а в случае с Крапивински - так всё были крисстально, так безупречно и чисто, что нереальность эта заставляла отвлекаться и задумываться о личности автора.
Слепой Пью• 07.10.2006 02:38
Ни фига себе суровость. Аль супружество дешевле чем самая раздорогая движимость? С другой стороны - а "подъем платежей" при настойчивости страхования и неизбежности автомобиля - не те же самые выплаты? А риски супружества не заведомо ли превосходят риски по движимому и недвижимому? если нет, то супружество ли это?
>>Ты ж не соревнуешься с банком в том, кто сделает на покупке дома больше денег.
Не согласен. теоретически. может я и не соревнуюсь, а вот у банка именно в этом и задача - прибыль. Это мне где-то жить надо, а для него важно работают деньги или он их профукал. и я не куплю акций банка, который выигрывает на сделке с лохом меньше чем лох. Т.е. грош цена такому банку, который при прочих равны делает денег на доллар оборотных меньше, чем я в перспективе.
остальной текст - не скрою - познавателен. Серьёзно.
Тем не менее - владельцы перегретого жилья несуть большие убытки и должны крепко тем самым банкам, которые может быть и лоханулись в конкретных случаях с конкретными объектами. Думаю, что людей, которые осознали уже, что собственность подешевела быстрее чем доллар и они давно уже переплачивают банкам гораздо больше, чем случаев, когда банк (как это называется?) забирает собственность и пытается выручить за неё хоть что-то.
Аня• 07.10.2006 02:25
тьфу, Пью что б ты понимал в женщинах. Сравнил тоже. (это я за Кыську обиделась)
Да а ссылка про папашу хороша. Я - крапивинская мама, однозначно. Хотя я не помню ничего из этого пресловутого Крапивина. А может я и не читала. Не удивлюсь.
Кыся• 07.10.2006 02:13
>> Получать по страховке - всегда себе в убыток.
Сурово у вас. Вот один мой бывший муж, когда разгрохал мою машину, получил больше, чем цена покупки была. При том, что я до этого ещё год на ней проездила. Конечно, страховая компания потом платеж поднимает - мама не горюй. В общем, пришлось с ним развестись, чтоб свой полис не портить :) У нас тут наличие в хозяйстве одного шумахера способно сгубить репутацию всей семье, даже если у него своя машина и он мамой клянётся, что не ездит ни на чьей другой.
Кыся• 07.10.2006 02:08
>> врождённый животный антисемитизм
Отбрехался. Но у меня всё равно осталось смутное ощущение, что ты меня дурой обозвал. Наверное, это мой врождённый комплекс неполноценности :(
А при чём тут банк-то? Ты ж не соревнуешься с банком в том, кто сделает на покупке дома больше денег. Банк, кстати тоже рискует - в случае банкротства клиента, только что купившего дом по вздутой цене. Раньше банки страховались от этого, требуя первый взнос в размере 20%, а последнее время вообще все с ума посходили - можно было купить дом, внеся 5% стоимости, а потом в течение трёх лет платить только проценты по кредиту, и ничего не платить в счёт его выплаты (interest-only mortgage называется). Так вот, те кто нахапали таких кредитов три года назад, в надежде на лучшую жизнь, сейчас вылетают в трубу так, что свист стоит до самого Огайо, а банки остаются с домиками, которые сейчас стоят на рынке меньше, чем банк за них отвалил кредита. Сама такой смотрела на днях - банк продаёт за 400 тысяч, а там крыша течёт, пол перекошен, асбест в подвале, и проводка не соответствует, т.е. покупателю разрешения въезжать даже не дадут, пока он там ремонта не произведет тыщ на сто пятьдесят.
Хотя банки, конечно, сами виноваты - не надо было борзеть. Жадность фраера сгубила.
П.• 07.10.2006 02:06
Пью, дык, не в Европе мы! Получать по страховке - всегда себе в убыток. Если только не получаешь деньги за повреждение лако-красочного, а потом сам в гараже подкрашиваешь...
sorenta• 07.10.2006 02:05
Теперь про риски - кто в этом вложении рискует больше - банк, который при любом раскладе с вас получит или вы, в жизни которых может случится всякое - предположим кондо сильно потеряет в стоимости реальной - ("неоправданно подорожает" не рассматриваем - в лотерею чаще везёт), пожар там, и т.п. Причём у банка, априори (за счёт того, что он ещё не разорился, а значит маленько пасёт обстановку) больше достоверности прогнозов + средств, способов влияния/создания её.
Пью,
риски страхуются. Без страховки тебе никакую покупку дома не оформять. При пожаре - страховка должна всё покрыть. Ну, а когда реальная стоимость падает, тогда чего ж продавать-то? Сдавать, да ждать, когда сьёмщики выплатят столько, что уже и банку ничего платить не надо :) Или продавать, когда реальная стоимость больше той суммы, что банку должны (эквити, то есть). Вот, набрал себе эквити, да и продавай.
Слепой Пью• 07.10.2006 02:00
АААА! Понял, П.
Так я не делюсь.
Слепой Пью• 07.10.2006 02:00
П. - ну я такое не покупаю, конечно, но уже напуган.
Не в полную, причём оговаривает специальной строчкой мимо базиса КАСКО - "компания определяет .... величину возмещения на основании экспертной оценки .... уполномоченных компаний". не по ПТС, а по стоимости повреждённых и утраченых.
П.• 07.10.2006 01:58
П. про латентных не сразу понял.
------
А чего тут понимать. Мужчины делятся на гомосексуалистов и латентных гомосексуалистов.
Слепой Пью• 07.10.2006 01:54
>> В контексте дискурса. Пью, я хочу об этом поговорить!
Наверняка это мой врождённый животный антисемитизм.
П.• 07.10.2006 01:53
то мини это дизайнерский пуфик, которого ни одна надёжная страховая в полную стоимость не берёт - потому, как у него лошадей больше, чем дециметров объёма.
Слепой Пью
-----
как это не берёт в полную стоимость?
Может наоборот, берёт, но процент по КАСКО выше, чем у остальных машин этого же класса?
Как, например, в далёкие времена девятку с длинным крылом и цветом "мокрый асфальт" страховали по удвоенному тарифу
Слепой Пью• 07.10.2006 01:50
Сорента - очень популярно и понимаемо.
Теперь про риски - кто в этом вложении рискует больше - банк, который при любом раскладе с вас получит или вы, в жизни которых может случится всякое - предположим кондо сильно потеряет в стоимости реальной - ("неоправданно подорожает" не рассматриваем - в лотерею чаще везёт), пожар там, и т.п. Причём у банка, априори (за счёт того, что он ещё не разорился, а значит маленько пасёт обстановку) больше достоверности прогнозов + средств, способов влияния/создания её.
Госспиди. Я вновь совершаю эту ошибку. Но Ты же знаешь - только ради развеять опасения П. в моей неошибности.
--------
П. про латентных не сразу понял.
Не, не купил. Денег нет.
Ане на заметку• 07.10.2006 01:50
А вот, кстати, оттуда же, откуда и про греков, про стриптиз на лекции.
Кыся• 07.10.2006 01:47
>> я всегда Кысю воспринимал, как нечто похожее на Львёнка
Со Львёнком не знакома, но на всякий случай обиделась. В контексте дискурса. Пью, я хочу об этом поговорить!
>> не "падают, падают" а "происходит коррекция рынка"
Хоть горшком назови :) Лишь бы происходила.
Мне понравилось насчёт важности правильного дыхания при упаковке греков в миникупер. Баян тоже, видимо, над туда совать на выдохе. А вообще жалко, что там фоток нет.
П.• 07.10.2006 01:36
Пью, бешеная табуретка - это любой короткобазовый автомобиль. Из личного опыта - Нива 21213 - бешаная табуретка.
sorenta• 07.10.2006 01:34
Сорента - так кондо сейчас в совокупной вашей владении дебетная статья или кредитная? И ещё вопрос - процент, сумма в условных долларах за дом она какая-то динамическая?
Пью,
ну, вообщем, статья дебетная, потому что мы платим, скажем, за коммуналку больше, чем нам в налогах за это дело возвращают, но с другой стороны, если бы этой статьи не было, то вообще бы не получили нифига. Но, главное то, что самый главный платёж - закладную банку - платят за нас сьёмщики. То есть платим мы, а они нам возмещают. Процент в нашем случае - фиксированный. Один на весь срок. В долларах, в течение года, она может немного менятся, чуть меньше, чуть больше, иногда без изменений, но в годовом выражении сумма будет всегда та же. Есть балунные платежи, когда банк даёт займ под пониженный процент на первые несколько лет, но оговаривается день, когда надо сразу надо будет заплатить, скажем 30 тыс. в один день, иначе каюк. Такие займы можно перефинансировать до оговорённой даты, или, если за эти несколько лет, цена вырастет, продать, рассчитаться с банком, а разницу в карман положить.
Слепой Пью• 07.10.2006 01:32
если уж про табуретки - то мини это дизайнерский пуфик, которого ни одна надёжная страховая в полную стоимость не берёт - потому, как у него лошадей больше, чем дециметров объёма.
Слепой Пью• 07.10.2006 01:30
П. бешеная табуретка - это ОКА.
Слепой Пью• 07.10.2006 01:29
упс. переборщил со ссылками?
Схожу римлям накжу. часика на пол.
П.• 07.10.2006 01:29
Пью? ты уже купил миникупер, или ты латентно мечтаешь об этой мечте латентных?...ну, сам знаешь...
Слепой Пью• 07.10.2006 01:22
а где Владимир Николаевич? Его Барбаросса не сдал Грызловым в пачке с Церетелли и Акуниным?
Слепой Пью• 07.10.2006 01:17
Что бы не облажаться - отгуглил сам.
не 18, а 21!
правда грек, об их конгуэртности ещё в античности мифы ходили нехорошие.
Слепой Пью• 07.10.2006 01:15
Это отсюда постили? Нет? Таки в России скоро будут в школах отстреливать
Слепой Пью• 07.10.2006 01:14
П. - погугли про мини.
сайт Вернера - не вся реальность.
П.• 07.10.2006 01:12
Уж не 18 ли сандартных (не менее 60 кг без спортивной подготовки в одёже) тел туда упихивается?
Слепой Пью
------
это из анекдота про Запорожец...где было 20 человек и один ещё на гармошке всю дорогу играл...а что? на свадьбу же ехали!
Слепой Пью• 07.10.2006 01:10
и не "падают, падают" а "происходит коррекция рынка" по поводу ранее надутых пузырей.
Слепой Пью• 07.10.2006 01:09
Кстате - я всегда Кысю воспринимал, как нечто похожее на Львёнка. И дело тут не в кошачьих ассоциациях, а в
а в незнаю чём.
Прости Кыся.
Не, ну реально сегодня день Покаяния.
Слепой Пью• 07.10.2006 01:05
Сорента - так кондо сейчас в совокупной вашей владении дебетная статья или кредитная? И ещё вопрос - процент, сумма в условных долларах за дом она какая-то динамическая?
Кыся • 07.10.2006 00:57
>> цены на недвижимость всегда будут немножко расти везде, где растёт население, но не растёт количество доступных единиц жилья
Это я про долгосрочный прогноз, конечно. А сейчас они у нас падают, падают (потирает руки, капает слюной, чахнет над златом)
Слепой Пью• 07.10.2006 00:55
и именнно "упихиваться" - самый распространённый аргумент "против".
Дык, соглашусь с тобой - не упихивайтесь! Дождитесь автобуча!
Кстате - на мини несколько рекордов Гиннеса вроде бы есть - некоторые из них, по числу упихнутых. Уж не 18 ли сандартных (не менее 60 кг без спортивной подготовки в одёже) тел туда упихивается?
ПионЭры• 07.10.2006 00:55
Барышни, наверное Пью вспомнил (всплыло из подсознания (может у Пью быть подсознание?)) обращение bg к П. как к незнакомке. Тогда к нему по ошибке ушло фото пионЭрского детёныша женского рода на фоне аквариума с пираньями...
Кыся• 07.10.2006 00:54
>> если бы ты знала 5 лет назад что будет дальше, то вложила бы деньги.. куда
Я-то? (нервно смеясь) Я бы всё равно про..ала.
Ну да, второй-то дом, конечно, не имеет смысл продавать без выгоды. Но вообще-то, цены на недвижимость всегда будут немножко расти везде, где растёт население, но не растёт количество доступных единиц жилья. Спрос и предложение потомучта. Надо просто не угодить в неудачный район. Я так понимаю.
sorenta• 07.10.2006 00:53
Правильно Кыся :)) Мы вот, кондо-то не смогли продать два года назад, за 112 тыс. , ну, и сдали его арендатору. Они только два года аренду равную мортгиджу платят, а мы за них утилитиз платим. Их утилитиз снижают планку нашего налогообложения, а ужо цена-то за это кондо за 2 года выросла до 166 тыс. А мы банку должны 102 тыс. Дык, у нас уже там еще и 64 тыс. эквити набралось.
Слепой Пью• 07.10.2006 00:52
Кыся - ну - малосемейный.
Это как часы картье. Для быдла - пф. часы как часы, даже не электронные, для знающих - "Йоо! гля, 14 штук эта козявка стоит! в самом минимуме, даже без вариатора!"
Мини - статусная вещь.
Слепой Пью• 07.10.2006 00:49
Кыся - я в основном настаивал по поводу рисков. Дом, он без капиталки сам по себе - не улучшается. И вся мощь времени и случайностей направлена на ухудшение твоего дома, на уменьшение его относительной стоимости. Он не так ликвиден, как .. как сертификаты акций АТиТ, напрмер (расшифровка быстро продать его за "свою цену" - не получится); комиссионные дилеру/реэлтеру никак не соответствуют стоимости сделки.
Прим` - Это не касается земли. собствености на землю может помешать только изменение серьёзное и стремительное налогов на неё или собственников, ну типа революция или оккупация. :-)
Вывод - если бы ты знала 5 лет назад что будет дальше, то вложила бы деньги.. куда?
Кыся• 07.10.2006 00:48
ПионЭры, да вы просто тиран и деспот какой-то! За что бедной женщине второе высшее без интернета?
Пью, насчёт "семейный" не знаю. Разве что семейного хомячка к ветеринару возить. Но логический ход мне нравится - сначала говоришь, что покупаешь семейную машину, а потом катаешься одна, так как члены и другие органы семьи сами не захотят туда упихиваться... хм...